共用施設
ラ・トゥール南麻布の共用施設を「使い方」まで徹底解説。
誰が・いつ・どう使うかがわかります。
充実の共用施設
カテゴリ
コンシェルジュ
イースト＆ウエスト
コンシェルジュ
フロント（24時間バイリンガルコンシェルジュ）
24時間365日、英語対応スタッフが常駐するフロントサービス。ラ・トゥールシリーズ共通の中核サービスで、ホテルのフロントに近い感覚で利用できます。シリーズ入居者の口コミでは「コンシェルジュの能力が極めて高い」という評価が目立ちます。
WHO
全入居者・来客
WHEN
24時間
HOW
エントランスのフロントカウンターで直接依頼
NOTE
具体的な取次サービスの範囲（クリーニング等）は公開情報では確認できていないため、内見時の確認をおすすめします。
ポーターサービス
荷物の運搬をスタッフが手伝うポーターサービス。大型住戸中心の物件らしく、スーツケースやまとめ買いの荷物を玄関まで運んでもらえる体制があります。
WHO
全入居者
WHEN
フロント対応時間に準ずる
HOW
フロントに依頼
駐車場
ヴァレーサービス
車の入出庫をスタッフが代行するヴァレーサービス。7時〜23時の対応で、帰宅時は車寄せで降りるだけ。雨の日や荷物が多い日に真価を発揮します。広いカーエントランスと重厚なゲートはこの物件の外観上の特徴でもあります。
WHO
駐車場契約者
WHEN
7:00〜23:00
HOW
カーエントランスでスタッフに依頼
NOTE
深夜帯（23時以降）の対応は対象外のため、夜間の出入りが多い方は運用を要確認。
駐車場（ヴァレー対応）
平置き・機械式を備えた駐車場。仲介サイトの掲載では166台規模・大型車対応とされ、戸数145戸に対して余裕のある設置率です。1住戸1台までの記載あり。
WHO
駐車場契約者
WHEN
24時間（入出庫代行は7:00〜23:00）
HOW
月額契約。仲介サイト掲載値で機械式70,000円/月・平置き90,000円/月（一部サイトのみの情報）
NOTE
台数・料金は仲介サイト掲載情報のため、契約時に要確認。
駐輪場・バイク置き場
駐輪場・バイク置き場を完備。広尾・麻布エリアは自転車移動が便利な範囲に生活施設がまとまっています。
WHO
入居者（契約制）
ジム
フィットネスルーム
居住者専用のフィットネスルーム。仲介サイトの記載では24時間利用可能とされており、外部ジムに通わず建物内で運動を完結できます。
WHO
入居者
WHEN
24時間（仲介サイト掲載情報）
NOTE
マシン構成・利用ルールの詳細は公開情報では確認できていないため、内見時にご確認ください。
ラウンジ
ラウンジ
共用ラウンジ。来客との簡単な打ち合わせや待ち合わせに使えるスペースです。
WHO
入居者・来客
NOTE
所在階・広さの詳細は公開情報では確認できていません。
パーティールーム
パーティールーム
ホームパーティーや会食に使える有料の共用パーティールーム。自宅に招くほどではない人数の集まりや、子どもの誕生日会などに便利です。
WHO
入居者（予約制）
HOW
フロントで予約（有料）
NOTE
料金は公開情報では確認できていません。
utility
トランクルーム
住戸とは別に契約できる有料のトランクルーム。スーツケース、季節用品、ゴルフバッグなどの収納に。大型住戸でも収納が足りない長期居住者に需要があります。
WHO
入居者（契約制）
HOW
別途契約（有料）
NOTE
空き状況・料金は時期により異なります。
各階ゴミステーション
各フロアにゴミ置き場があり、24時間いつでも自分の階でゴミを出せます。エレベーターでゴミを運ぶ必要がなく、高級賃貸の体感品質を大きく左右する設備です。
WHO
全入居者
WHEN
24時間
防災設備（非常用発電・防災井戸・備蓄）
非常用発電設備、防災井戸、マンホールトイレ、災害用備蓄品を備えます。屋上緑化など環境面の配慮も。2018年竣工の新耐震世代で、災害時の事業継続性を重視した設計です。
WHO
全入居者
WHEN
災害時
NOTE
免震・制震の別は公開情報では確認できていません（内見時の確認推奨）。
宅配ボックス
宅配ボックス
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス。フロントが24時間有人のため、宅配ボックスとフロント預かりを併用できるのは大規模サービス物件ならではです。
WHO
全入居者
WHEN
24時間
entrance
内廊下
共用廊下はホテルのような内廊下仕様。空調が効き、雨風にさらされず、プライバシー性と静粛性が高いのが特徴です。
WHO
全入居者
pet
ペット飼育対応
ペット飼育可（一部住戸を除く）。大型犬も相談可という、都心の高級賃貸では希少な条件です。有栖川宮記念公園が至近で、犬の散歩環境としても恵まれています。飼育時は敷金が1ヶ月分積み増しになります。
WHO
ペット飼育者
HOW
契約時に飼育申請（飼育細則あり）
NOTE
飼育可能な住戸・頭数・種類は住戸により異なるため要確認。
共用施設・サービスガイド
ラ・トゥール南麻布の共用施設とフロントサービスの全体像
ラ・トゥール南麻布の共用部の主役は、施設よりも「人のサービス」です。24時間バイリンガル対応のフロント、7〜23時のヴァレーサービス、ポーターサービスという3点セットは、タワーマンションの豪華な共用施設とは別軸の価値。ここでは各施設・サービスの内容と、公開情報では確認できなかった点（内見時に確認すべき点）を正直に分けて解説します。